Развитие имущественного комплекса завода в центре города в фудмолл

Контактная информация

Описание

Данная презентация иллюстрирует оферту о приобретении площадки электролампового завода, включая единственный в России комплекс производства светодиодных излучающих нитей и ламп на их основе.

Предлагаются объекты в центре Томска- в окружении университетов и выходом на единственную в городе пешеходную зону, инвестор сможет реализовать здесь проект с разными, но взаимодополняющими сервисами, востребованными в данной локации, как то:
- инновационный технический парк с бизнес - инкубатором (кроме самого завода успешно завершившего участие в 2х федеральных ФЦП имеются арендаторы, получавшие гранты)
- уникальный фудмолл на месте стекольного цеха завода (помещение с новой легкой крышей и высотой потолка 20 м)
- аппарт- отель в стиле лофт с номерами- студиями и с антресолями ( высота потолков 4,5 м позволит это сделать).

Это и многое другое, с учётом наличия транспортных въездов и высокой энергообеспеченностью (собственная котельная, электроподстанции, 3 независимых питающих фидера, компрессорная и до), а также наличие свободных для застройки участков является хорошей основой для капитализации объекта.

В результате сделки, горизонт которой представляется 14 месяцев, инвестор получит имущественные права на комплекс объектов недвижимости: помещениями с земельными участками более 20 тыс кв.м. с расположенными на них зданиями и помещениями площадью более 11 тыс кв. м, подключёнными ко всем необходимым коммуникациям. Кроме того к этим коммуникациям подключены арендаторы и соседи, оплачивающие услуги технического обслуживания.