АН "Империя-Томск"
Размер инвестиций:
28 500 000 руб
№713002
12.01.2024
Характер проекта:
Техническое перевооружение
Срок окупаемости:
5 и более лет
Форма вложений:
кредит
Степень освоения проекта:
резюме проекта
Направление использования инвестиций:
Приобретение недвижимости
Имеется ли поддержка проекта органами власти:
Нет
Недостающие средства:
28 500 000 руб
Доля инвестору от объема полученной прибыли:
50 %
Контактная информация
Город:
Томск
Контактное лицо:
Ольга Рогова
E-mail:
golubolga75@mail.ru
Телефон:
89515964935
Описание
Здравствуйте.Я ищу инвестора для покупки арендного объекта недвижимости по адресу: г. Томск, ул. Мичурина, 37. Торговые площади в спальном районе с серьезным долгосрочным арендатором. Арендатор-группа компаний "Лама" в формате маг.Spar. Договор аренды на 10 лет. Помещение расположено по жилым домом на первой линии. Рядом остановка общественного транспорта. Есть парковка со стороны ул. Мичурина.
Общая площадь помещения 483 кв.м. Часть площадей магазина находится на первом этаже жилого многоквартирного дома. Вторая часть нанесена за пределы жилого дома. Поэтому выписок из Госреестра две.
Все документы были предоставлены мне лично. Я их проверила, никаких обременений нет.
Бонусом идет часть подвала под той частью магазина которая находится в жилом доме. Площадь подвала 200 кв.м.
Стоимость проекта 28,5 млн.рублей Арендная плата 270 тыс. руб. в месяц. Ранее сдавалась подвальная площадь, сейчас ищу новых арендаторов.
